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装修公司的付款比例有规定

  • 装修
  • 2024-05-02 10:11:40
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通常,装修公司的付款比例由合同明确规定,这在行业内有不成文的惯例和相关法律法规的约束。 根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GB/T50328-2020),付款比例应按照工程进度、工程质量和合同约定合理确定。
常见付款比例
行业内常见的装修公司付款比例如下:
开工预付款:10%-30%
主体结构完工款:30%-50%
水电安装完工款:20%-30%
地面墙面完工款:10%-20%
竣工验收款:5%-10%
保修金:一般为合同总额的5%,作为保修期内因装修质量问题产生的维修费用的担保。
注意事项
付款比例可根据实际工程情况和合同约定进行调整,但过于偏离行业惯例的情况不建议采纳。
支付预付款时,要进行现场验收,确认工程进度达到付款比例要求。
每笔付款应取得相应的票据凭证,作为付款凭证。
保留一定比例的竣工验收款和保修金,避免工程质量问题导致后续纠纷。
对于分阶段支付的工程款,应根据合同约定确定分阶段付款的时间和金额。
支付尾款应以竣工验收合格为前提。
违规后果
不按合同约定支付工程款或拖欠付款,可能导致以下后果:
装修公司停工,影响工程进度。
承包方诉求仲裁或诉讼,增加业主损失。
工程质量问题无法得到及时解决,影响业主入住和使用安全。